"El crédito hipotecario hacía que se vendan más propiedades" - Germán Gómez Picasso
Hablamos con Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario, en No Somos Nadie sobre los barrios donde todavía se consiguen propiedades baratas en la Ciudad de Buenos Aires y el estado del sector inmobiliario.
"La verdad que en los últimos meses empezó a haber un proceso de desaceleración de precios.
Venían subiendo bastante bien en 2024, 2025, por lo menos durante el primer semestre de 2025 también subieron. Y ya a partir del fin del año pasado se amesetaron, no quiere decir que estén bajando, pero como que están en un nivel muy estable."
"El que venía haciendo que se vendan más propiedades, sobre todo en la ciudad de Buenos Aires, era el tema del crédito hipotecario, que a partir del último trimestre del año pasado, cuando los bancos subieron las tasas, eso desincentivó a la gente a comprar con crédito hipotecario."
"Y después es medio inentendible el porqué de este amesetamiento de precios, porque la verdad que la cantidad de compraventas está en niveles récord. Entonces tenemos una demanda que está muy activa, sin embargo los precios no están subiendo tanto."
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